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Les taux indicatifs des hypothèques à taux fixe sont en légère hausse par rapport au mois précédent. Pour la première fois depuis 2018, la moyenne annuelle du taux indicatif à dix ans a augmenté durant l'année écoulée.

Selon l’indice des prix des transactions Raiffeisen, le prix des maisons individuelles a augmenté de 1,6% au quatrième trimestre 2021.

En 2021, tous les taux hypothécaires fixes ont connu une progression: celui d’une durée de cinq ans a terminé à 1,01% au 31 décembre contre 0,95% en début d’année.

Pour les villas, les prix ont enflé de 6,9% sur l’exercice écoulé. Quant aux appartements, ils ont vu leur valeur s’accroître de 7,3% sur les douze derniers mois.

Pour une hypothèque à taux fixe sur cinq ans, le meilleur taux proposé se situait fin décembre à 0,47%, contre 0,45% au troisième trimestre 2021, selon le site Comparis.ch.

La valeur nette d’inventaire provisoire de l’entreprise zurichoise a progressé de 3,6% à 87,69 millions de francs en 2021 ou à 9,60 francs par action.

«La forte demande pour des résidences de montagne contribue à une raréfaction de l’offre», constate Joan Rodriguez, co-fondateur de RealAdvisor.

Les immeubles, dont la part résidentielle se monte à 60%, sont situés dans les villes de Berne, Genève et Zurich, ainsi qu'à Echandens et Ecublens, près de Lausanne, et Köniz, dans la périphérie bernoise.

Le bail couvre près de 32’000 m2 de surfaces commerciales et d’entrepôt et environ 11’500 m2 de bureaux.

Ce renchérissement concerne par ailleurs toutes les grandes régions, et en particulier l’Espace Mittelland et la Suisse centrale.