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CBRE Switzerland publie son nouveau rapport sur l'immobilier logistique Suisse 2020, intitulé: «Forte demande d’investissement dans un environnement dynamique mais peu liquide».

Les surfaces de bureaux disponibles dans les principales villes n’ont représenté plus que 491'000 m² en décembre 2019 contre 568'000 m² l'année dernière.

En 2019, un volume de 37’000 m² de bureaux flexibles a été loué à Genève, Lausanne, Zurich et Bâle, soit 10% de l’ensemble des transactions locatives

L'étude porte sur l'évolution des emplacements dédiés au commerce de détail dans les rues commerçantes des centres-villes de Genève, Lausanne, Berne, Zurich, Bâle et Lucerne.

«Cette acquisition est une étape importante dans le développement de nos activités d’évaluation et de conseil», a commenté Amine Hamdani de CBRE Suisse Romande.

Expansion des très petites surfaces (50-149 m²) et pénurie des grandes (>1'000 m²) dans les principales villes suisses.

A Genève, le taux d'offre est passé de 5,2% au quatrième trimestre 2018 à 4,6% au deuxième trimestre 2019 en seulement six mois. CBRE remarque une augmentation globale des loyers.

Utilisation des immeubles de bureaux: le capital humain est le principal moteur des stratégies immobilières.

La situation économique en Europe pourrait encore se fragiliser. Mais les marchés immobiliers conservent des fondamentaux solides.

Le marché de la logistique et des surfaces de stockage est néanmoins plus tendu que le marché résidentiel et que celui des bureaux, selon une étude réalisée par CBRE.