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Les biens se trouvent à Clarens, Lancy (photo) et Etagnières. Ils génèrent un état locatif additionnel de 1,28 million de francs.

Alors que les loyers ont baissé pendant près de 15 ans, le mécanisme agit désormais dans l’autre sens face à des taux d’intérêt plus élevés et à l’inflation, avance le CEO Patrick Frost.

L’acquisition porte le portefeuille de Realstone Immobilier Résidentiel Suisse (RIRS) à un total de 24 objets d’une valeur de 274,14 millions de francs.

La valeur de marché des immeubles a augmenté de 20% à 577,3 millions de francs au 30 juin 2022.

Le gestionnaire vaudois de fonds de placements immobiliers a acquis pour un montant total de 18,2 millions de francs, cinq immeubles résidentiels en ville de Bâle ainsi que dans les localités argoviennes de Buchs, Künten, Rupperswil et Spreitenbach.

Alors que les revenus locatifs ont plus que doublé, le bénéfice net a été multiplié par deux à 9,72 millions de francs, permettant ainsi de relever la rétribution aux actionnaires.

L’actuel titulaire Dieter Marmet, en poste depuis 2011, a informé le groupe immobilier qu’il ne se sera pas candidat à sa réélection.

La fortune totale du fonds a gonflé de 45% à 485,1 millions au 31 décembre 2021, tandis que la fortune nette s’est enrobée de deux tiers à 415,9 millions.

Le bénéfice net progresse grâce à un produit de cessions non renouvelable de 17,7 millions de francs.

Ce montant sera consacré à la poursuite de l’expansion du portefeuille immobilier.