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Le gouvernement a chargé ce mercredi le Département de l’économie (DEFR) de préparer un projet qui doit être mis en consultation l’été prochain.

Le marché du logement suisse est en train de passer de la surabondance à une pénurie et ce, à une rapidité sans précédent.

Selon l’indice des prix des transactions Raiffeisen, les tarifs des maisons individuelles ont augmenté de 2,1% au troisième trimestre 2023.

Actuellement, si les hôtels détenus par des étrangers souhaitent construire un immeuble pour loger leur personnel, une autorisation est nécessaire.

Selon le rapport Global Real Estate Bubble Index compilé par UBS, la plus grande ville de Suisse et Tokyo demeurent dans la catégorie à risque, où les tarifs continuent à progresser.

«Ce n’est qu’en instaurant de nouveau un équilibre entre l’offre et la demande que l’on peut endiguer la hausse des loyers», déclare Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse.

L’indice UBS Swiss Real Estate a reculé à 1,41 point au deuxième trimestre, alors qu’il s’inscrivait à 1,49 point au partiel précédent.

En moyenne nationale, il fallait débourser fin juillet 7401 francs par mètre carré pour acquérir une maison, soit 0,4% de moins comparé à fin juillet 2022.

Le marché des logements en propriété en Suisse reste peu impressionné par le revirement des taux d'intérêt au deuxième trimestre 2023.

L'augmentation des taux d'intérêt a fait progresser les coûts de financement pour les biens immobiliers, ce qui freine la hausse des prix. Il y a un an, les taux de croissance étaient en effet beaucoup plus importants, aux alentours de 8%.