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Julius Baer étoffe l’offre immobilière à Genève qui, jusqu’alors, comprenait le financement hypothécaire pour y ajouter désormais des services de courtage pour l’immobilier commercial et d’investissement ainsi que pour l'immobilier résidentiel privé.

«Nous estimons que les investissements immobiliers restent encore attractifs, avec le rendement du cash-flow au cœur des préoccupations», explique Vincent Leroux, Executive Director Capital Markets Romandie, CBRE Switzerland.

Sur les cinq principaux marchés référencés dans l’étude de JLL - Zurich, Genève, Lausanne, Berne et Bâle - le taux d’offre de surfaces disponibles a baissé en 2022 à 4,5%, après 4,7% l’année précédente.

L’ex-poids lourd de l’immobilier est étranglé par une dette estimée en 2021 à quelque 300 milliards de dollars (près de 281 milliards de francs), dans un secteur en crise en Chine. Il est en négociation pour la restructurer.

Le résultat d’exploitation avant amortissements et réévaluation devrait se situer au même niveau que l’année précédente, soit 20 millions de francs.

Une enquête de DWS et du Global Action Plan montre que plus de la moitié des locataires sont prêts à payer plus cher si le bien loué est géré de manière à minimiser la pollution de l'air.

Ce regroupement devrait avoir lieu courant 2023.

Le projet, d’une surface de 9000 m², compte 82 appartements, deux surfaces commerciales et un jardin d’enfants.

Le Credit Suisse publie l’étude «Marché de l’immobilier de bureau suisse 2023».

Le changement a été approuvé par la Finma le 29 novembre 2022 et entrera en vigueur le 1^er janvier 2023.