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L’allocation résidentielle à Genève a notamment été renforcée grâce aux développements et acquisitions réalisés.

Le terrain de 10’377 m2 avait été réservé pour son siège à Shenzhen. Il a été vendu à un promoteur immobilier local, Shenzhen Anhe No. 1 Real Estate Development Co.

Les revenus locatifs entre janvier et septembre pour leur part se sont établis à 46,9 millions alors que sur les six premiers mois, la firme avait enregistré 30,7 millions.

Les 17 biens nouvellement acquis ont été intégrés, et le taux de vacance déjà faible de l’ensemble du portefeuille a été encore réduit considérablement pour atteindre un niveau marginal de 2,3%.

Avec 632'000 biens cédés en octobre, le volume des ventes affiche une progression de 7,5% par rapport à septembre dernier, mais une baisse de 5,8% par rapport à octobre 2021.

Entre janvier et septembre, le chiffre d’affaires s’est stabilisé à 17 milliards de francs. L’indice de la construction établi par Credit Suisse et la SSE prévoit un chiffre d’affaires de 6,2 milliards de francs pour le dernier trimestre de l’année.

La raison est à trouver dans les conditions de marché actuelles, explique l’entreprise.

Implenia a conclu des accords de coopération avec les gestionnaires d’actifs et de placements allemands Deutsche Asset One et Union Investment dans le secteur de l’immobilier résidentiel outre-Rhin.

Selon les estimations de la Banque cantonale de Zurich, les locataires pourraient voir leurs loyers augmenter jusqu’à 15% ces cinq prochaines années, avec un taux hypothécaire de référence multiplié par deux.

Selon Homegate et Swiss Real Estate Institute, dans certaines régions comme Zurich, la demande demeure cependant forte, en particulier pour des biens onéreux.