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De juillet à septembre, l’indice suisse des prix de l’immobilier résidentiel (IMPI) a augmenté de 1,2% par rapport au trimestre précédent, atteignant 114,6 points.

«Les acheteuses et les acheteurs sauront ainsi où l’on construit et obtiendront un accès exclusif aux biens immobiliers qui ne sont jamais mis sur le marché», explique Phil Lojacono, CEO de Liiva.

L'investissement comprend deux immeubles de bureaux à la fois différents et complémentaires, C-Hive et Archimedes, situés directement l'un à côté de l'autre.

Avec une augmentation de 1,2%, Uri et Lucerne se partagent la première place devant Schaffhouse (+1,1%). A l’autre extrémité du tableau, Zoug a vu les loyers proposés baisser de 2,1% par rapport au mois précédent.

Helvetia réorganise Moneypark. Bâloise accroît sa part dans Houzy avec UBS. Mobilière possède désormais l’entier du capital de Liiva.

Le groupe a prolongé de manière anticipée à décembre 2027 un crédit syndiqué existant d’un total de 650 millions de francs. L’échéance initiale de l’emprunt était initialement fixée à décembre 2023.

A la faveur de la réévaluation de son portefeuille et de revenus locatifs en hausse, le groupe immobilier zurichois a vu son bénéfice net s’envoler de 70% en l’espace d’un an à 3,4 millions de francs.

«Les cantons de Genève, Zurich et Zoug affichent des taux de logements locatifs vacants nettement inférieurs à 1%», indique Martin Neff, chef économiste de Raiffeisen Suisse.

Parallèlement, le groupe va se séparer de 12 collaborateurs dans les fonctions administratives.

Le changement de paradigme dans la politique monétaire en Suisse devrait pousser les investisseurs immobiliers à revoir leur stratégie.