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Les banques devront relever leurs fonds propres pour assurer la couverture de leurs créances hypothécaires à hauteur de 2,5% des positions pondérées garanties directement ou indirectement par un gage immobilier en Suisse.

En 2021, tous les taux hypothécaires fixes ont connu une progression: celui d’une durée de cinq ans a terminé à 1,01% au 31 décembre contre 0,95% en début d’année.

Le taux de référence qui remplacera le Libor à fin 2021 sera plus transparent et très difficile à manipuler, estime Christophe Cherdel, expert à la BCV.

Au troisième trimestre 2021, la durée des hypothèques souscrites s’est allongée par rapport au trimestre précédent. Elle est passée de tout juste sept ans à plus de huit ans, selon Comparis.

«La Vaudoise et Valiant tirent parti de leurs synergies, ce qui nous offre des possibilités de développement supplémentaires», déclare Ewald Burgener, CEO de Valiant.

«Nous avons vu en 2020 que des économies record sur les intérêts hypothécaires sont possibles», déclare Stefan Heitmann, CEO et fondateur de MoneyPark.

Les locataires commerciaux d’immeubles dont la BLKB est propriétaire verront leur loyer ramené à un tiers du montant normal.

«Si nous pouvions augmenter notre marge de 0,4%, nous gagnerons chaque année 200 millions de francs supplémentaires», a estimé le patron de Postfinance, Hansruedi Köng.

Fin 2019, les banques cantonales s’appropriaient près de 37% d’un marché hypothécaire helvétique évalué à 1102 milliards de francs.

Le Conseil fédéral estime qu’il est nécessaire d’augmenter la capacité de rendement en levant l’interdiction d’octroyer des crédits et des hypothèques à des tiers.