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Face au recul du nombre de logements vacants, le prix des appartements pourrait augmenter à long terme, a averti le portail immobilier Immoscout24.

L’indice des loyers établi par la plateforme immobilière en collaboration avec la ZKB a légèrement augmenté (+0,1 point) pour s’établir à 115,5 points.

En août, le prix du mètre carré a gonflé de 1,8% en un mois. En revanche, les loyers ont baissé, mais pas autour du Léman, selon ImmoScout24 et CIFI.

Le maintien à 1,25% ne donne pas droit à de nouvelles prétentions de diminution ou de hausse de loyer, indique l’Office fédéral du logement.

«Le renchérissement des prix devrait ralentir et se stabiliser autour de 2%», a estimé Frédéric Papp, spécialiste en finance de Comparis.ch.

C’est à Genève et à Schwyz qu’ils ont le plus reculé, avec une réduction de 0,47% et de 0,99% respectivement. En revanche ils se sont particulièrement appréciés dans le canton de Zoug, avec une hausse de 0,65%.

«Une grande partie du marché estime que la récente progression de l’inflation n’est qu’un phénomène temporaire», explique le spécialiste financier du portail comparis.ch, Frédéric Papp.

En moyenne, les taux s’élèvent actuellement à 0,96% pour les hypothèques à cinq ans et à 1,23% pour celles à dix ans.

L’IPC a augmenté de 0,3% en mai par rapport au mois précédent à 101 points, ce qui correspond à une progression de 0,6% sur un an, d’après l’Office fédéral de la statistique (OFS).

Les loyers ont diminué de 0,1% sur un mois. Homegate.ch précise cependant qu’ils se sont étoffés de 0,87% par rapport à l’année précédente.